一輩子買一次房，一些用戶因為對買房經驗不足，被開發(fā)商宣傳廣告上面的各種各種噱頭吸引，如“重點學區(qū)房”“步行到地鐵5分鐘”“高綠化率”等吸引人們去購買。等到購買完成交付房子時發(fā)現(xiàn)和宣傳廣告上的差距很大，對于開發(fā)商虛假宣傳怎么維權？下面一起跟平臺小編看看吧。

　　1、搜集證據(jù)。作為購房者遇到開發(fā)商虛假宣傳的情形，第一時間要搜集好證據(jù)材料，搜集開發(fā)商虛假宣傳的材料，比如宣傳單、宣傳海報等。

　　2、固定證據(jù)。把自己搜集起來的證據(jù)材料進行分類整理，按照證據(jù)類型分門別類的歸類，這樣既方便保存，也方便在維權時和對方進行交涉。同時假如走到法院這一步，也方便及時出具證據(jù)。

　　3、找開發(fā)商協(xié)商。手上有了開發(fā)商虛假宣傳的證據(jù)，拿上這些證據(jù)材料及時去找開發(fā)商協(xié)商，看看開發(fā)商的想法，看看開發(fā)商想怎么去解決這件事。假如雙方能通過協(xié)商解決，那就最好不過了。

　　4、要求開發(fā)商解釋。跟開發(fā)商協(xié)商的過程中，作為購房者，對于開發(fā)商那些實際存在的虛假宣傳行為，要求開發(fā)商給出合理的解釋，因為這些都是開發(fā)商違約在先，假如他們沒有一個合理的解釋，作為購房者也可以采取其他方式去維權。

　　5、向人民法院起訴。假如跟開發(fā)商談崩了，或者雙方分歧過大，作為購房者為了維護自己的合法權益，可以及時帶上所有的證據(jù)材料去人民法院起訴，提起民事訴訟，請法律幫自己維權。

　　6、解除合同。假如購房者覺得因為開發(fā)商的虛假宣傳行為造成其誤解而簽訂購房合同，做維護購房者可以要求解除購房合同，并要求開發(fā)商賠償損失。法院會根據(jù)相應的事實和證據(jù)去認真審定事實，并及時做出公正的判決。

　　以上介紹了開發(fā)商虛假宣傳怎么維權？特別提醒購房者，為了減少不必要的麻煩，最好將廣告中的具體性描述落實到購房合同中，同時保留好售樓廣告等相關宣傳材料。