一輩子買一次房，一些用戶因為對買房經驗不足，被開發商宣傳廣告上面的各種各種噱頭吸引，如“重點學區房”“步行到地鐵5分鐘”“高綠化率”等吸引人們去購買。等到購買完成交付房子時發現和宣傳廣告上的差距很大，對于開發商虛假宣傳怎么維權？下面一起跟平臺小編看看吧。

　　1、搜集證據。作為購房者遇到開發商虛假宣傳的情形，第一時間要搜集好證據材料，搜集開發商虛假宣傳的材料，比如宣傳單、宣傳海報等。

　　2、固定證據。把自己搜集起來的證據材料進行分類整理，按照證據類型分門別類的歸類，這樣既方便保存，也方便在維權時和對方進行交涉。同時假如走到法院這一步，也方便及時出具證據。

　　3、找開發商協商。手上有了開發商虛假宣傳的證據，拿上這些證據材料及時去找開發商協商，看看開發商的想法，看看開發商想怎么去解決這件事。假如雙方能通過協商解決，那就最好不過了。

　　4、要求開發商解釋。跟開發商協商的過程中，作為購房者，對于開發商那些實際存在的虛假宣傳行為，要求開發商給出合理的解釋，因為這些都是開發商違約在先，假如他們沒有一個合理的解釋，作為購房者也可以采取其他方式去維權。

　　5、向人民法院起訴。假如跟開發商談崩了，或者雙方分歧過大，作為購房者為了維護自己的合法權益，可以及時帶上所有的證據材料去人民法院起訴，提起民事訴訟，請法律幫自己維權。

　　6、解除合同。假如購房者覺得因為開發商的虛假宣傳行為造成其誤解而簽訂購房合同，做維護購房者可以要求解除購房合同，并要求開發商賠償損失。法院會根據相應的事實和證據去認真審定事實，并及時做出公正的判決。

　　以上介紹了開發商虛假宣傳怎么維權？特別提醒購房者，為了減少不必要的麻煩，最好將廣告中的具體性描述落實到購房合同中，同時保留好售樓廣告等相關宣傳材料。