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什么是房地產(chǎn)法,其構(gòu)成要素是什么
來源:房地產(chǎn) 作者:xiaozhao 瀏覽: 時(shí)間:2020-07-28 14:35

  什么是房地產(chǎn)法,其構(gòu)成要素是什么?房地產(chǎn)法是調(diào)整房地產(chǎn)所有權(quán)人之間、房地產(chǎn)所有權(quán)人與非所有權(quán)人(包括房地產(chǎn)使用人、修建人、管理人等)之間在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)交易(包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房地產(chǎn)租賃)、房地產(chǎn)權(quán)屬、房地產(chǎn)管理等過程中發(fā)生的各種關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

什么是房地產(chǎn)法,其構(gòu)成要素是什么

  一、房地產(chǎn)法的基本原則有哪些?

  一是土地公有原則,二是土地有償使用原則,三是合理利用和保護(hù)土地原則等等,房地產(chǎn)根據(jù)房地產(chǎn)法的原則,合理、合法的綜合利用土地,合利的利用各種資源,也給住戶帶來更好的舒適環(huán)境。

  二、 房地產(chǎn)法的構(gòu)成要素是什么?

  1、主體,即參加房地產(chǎn)法律關(guān)系的當(dāng)事人。它既是權(quán)利的享受者,又是義務(wù)的承擔(dān)者,主要有以下幾類:國家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體、公民個(gè)人。

  2、客體,即房地產(chǎn)法律關(guān)系主體的權(quán)利義務(wù)所共同指向的對(duì)象。一般說來,客體分為土地和房屋,它們屬于不動(dòng)產(chǎn)。還包括行為。

  3、內(nèi)容,即房地產(chǎn)法律關(guān)系主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù),它是房地產(chǎn)法律關(guān)系的最基本的要素,也可說是主體雙方關(guān)系的落腳點(diǎn)。

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